Technický dozor a kontrola stavby
Zajišťujeme odborný dohled nad realizací staveb a rekonstrukcí, aby práce probíhaly kvalitně, podle zadání a bez zbytečných komplikací.
Služba je určena především pro:
- společenství vlastníků jednotek (SVJ)
- bytová družstva
- soukromé investory
Naším cílem je chránit vaše investice, minimalizovat rizika a zajistit, že výsledná realizace odpovídá dohodnuté kvalitě i ceně.
Na službu přirozeně navazujeme přípravou výběrového řízení, díky čemuž máme nad projektem kontrolu od zadání až po dokončení.
Co kontrolujeme
V průběhu realizace dohlížíme zejména na:
Kvalitu prováděných prací
- dodržování technologických postupů
- správné provedení detailů
- celkovou úroveň řemeslného zpracování
Dodržení zadání a projektové dokumentace
- kontrola souladu s výkazem výměr
- kontrola rozsahu prací
- hlídání sjednaného standardu
Použité materiály
- kontrola kvality a typu materiálů
- dodržení minimálních požadavků
Rozpočet a vícepráce
- kontrola fakturace
- posouzení oprávněnosti víceprací
- upozornění na rizika navýšení ceny
Průběh a koordinace prací
- dohled nad harmonogramem
- řešení vzniklých problémů
Jak probíhá spolupráce
Úvodní konzultace
- seznámení s projektem
- nastavení rozsahu dohledu
- průběžné informování investora
- komunikace se zhotovitelem
- pravidelné kontroly na stavbě
Řešení problémů
- upozornění na nedostatky
- návrh řešení
- dohled nad nápravou
Předání stavby
- kontrola dokončených prací
- identifikace vad a nedodělků
- dohled nad jejich odstraněním
Spolupráce s autorizovanými odborníky
V rámci služby spolupracujeme s odborníky s příslušnou autorizací, zejména v případě technicky náročnějších projektů.
- Zajišťujeme technický dozor ve spolupráci s autorizovanou osobou
- Spolupracujeme s projektanty a technickým dozorem investora (TDI)
- V případě potřeby zajistíme nezávislý technický dozor investora
Díky této spolupráci je zajištěno, že projekt odpovídá nejen praktickým zkušenostem, ale i požadavkům odborných standardů.
Ceník
Cena služby se odvíjí od rozsahu a náročnosti projektu.
Orientační ceny:
- menší zakázky: od 5 000 Kč bez DPH
- běžné rekonstrukce: 10 000 – 40 000 Kč bez DPH
- větší projekty: cca 1–3 % z hodnoty zakázky
Přesnou cenovou nabídku vám rádi připravíme na základě konkrétní poptávky.